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买房知识:什么是契税?

买房知识:什么是契税?

1.什么是契税? 契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的定比例向新业主(产权承受人)征收的一┈ 详情

2020-01-19
买房知识:合同发生纠纷时,申请仲裁和向法院起诉有什么区别?

买房知识:合同发生纠纷时,申请仲裁和向法院起诉有什么区别?

当发生合同纠纷时,由买卖双方协商解决,协商不成的,可选择向仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉的方式解决。 ┈ 详情

2020-01-15
买房知识:房地产买卖合同未约定面积误差该如何处理?

买房知识:房地产买卖合同未约定面积误差该如何处理?

商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。 商品房建筑面积由套内建筑面积和分┈ 详情

2020-01-13
买房知识:签订二手房买卖合同前要注意哪些细节?

买房知识:签订二手房买卖合同前要注意哪些细节?

签订二手房买卖合同前要注意哪些问题? 如果购房者购买的是二手房,在签订合同之前,需要查清房屋的产权情况、┈ 详情

2020-01-12
买房知识:二手房买卖合同主要包括哪些内容?

买房知识:二手房买卖合同主要包括哪些内容?

二手房买卖合同主要包括以下内容: (1)当事人的名称或姓名、住所 这里主要是写清当事人的具体情况,┈ 详情

2020-01-11
买房知识:签订房地产买卖合同要注意哪些细节?

买房知识:签订房地产买卖合同要注意哪些细节?

购房者在签订房地产买卖合同时,要重点注意以下几个问题: (1)项目名称 房地产开发企业为了项目促销┈ 详情

2020-01-11
商品房预售合同主要包括哪些内容?

商品房预售合同主要包括哪些内容?

商品房预售合同主要包括以下内容: 1)当事人名称或者姓名和住所。 2)商品房基本状况。 3)┈ 详情

2020-01-10
合同款式条款是什么?房地产买卖合同中不可抗力又指什么?

合同款式条款是什么?房地产买卖合同中不可抗力又指什么?

什么是合同格式条款? 格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。格式条款┈ 详情

2020-01-09
买房知识:哪些类型的房地产买卖合同是无效的?

买房知识:哪些类型的房地产买卖合同是无效的?

违反法律、法规的房地产买卖合同无效。无效的房地产买卖合同,从订立时起就不具有法律的约束力。房地产买卖合同被确认┈ 详情

2020-01-09
买房知识:谈价时要注意哪些要点?

买房知识:谈价时要注意哪些要点?

房地产开发企业的销售人员在上岗工作之前,一般都要经过严格的培训,购房者要想在交易过程中不受其诱导,就要主动出击┈ 详情

2020-01-07
买房知识:房地产开发企业一般会采用什么开盘价格策略?

买房知识:房地产开发企业一般会采用什么开盘价格策略?

开盘定价是房地产开发企业日后进行价格修正的基准,其般会采用低价开盘或高价开盘的价格策略。 (1)低价开盘┈ 详情

2020-01-06
买房知识:与销售人员谈价前需要了解哪些情况?

买房知识:与销售人员谈价前需要了解哪些情况?

购房者在跟销售人员进行谈价之前,需要了解所要购买物业的销售情况、幅度、周围房源、物业本身情况以及市场行情等情况┈ 详情

2020-01-06
买房知识:影响二手房销售价格的因素主要有哪些?

买房知识:影响二手房销售价格的因素主要有哪些?

影响二手房销售价格的因素主要有外部环境因素和房屋因素两个方面: (1)外部环境因素 1)基础设┈ 详情

2020-01-04
买房知识:房屋销售价格是如何制定出来的?

买房知识:房屋销售价格是如何制定出来的?

房屋销售价格是如何制定出来的? 房地产开发企业制定房屋的销售价格般采用成本加成法和市场比较法。 (┈ 详情

2020-01-04
买房知识:什么是商品房销售明码标价?

买房知识:什么是商品房销售明码标价?

商品房销售明码标价是指商品房经营者在销售商品房时按照《商品房销售明码标价规定》的要求公开标示商品房价格、相关收┈ 详情

2020-01-03
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